Monday, 27 February 2012

25 Ekar Tanah Bersebelahan Putrajaya


Jenis tanah: Rizab Melayu Pertanian
Keluasan: 25 Ekar dalam bentuk 4 Lot
Pemilik: 4 pemilik bagi keempat2 lot tersebut
Jenis Geran: Pajakan 99 tahun
Tempoh Geran: sehingga 2093

Lokasi Kawasan:
- Adalah bersebelahan Putrajaya & Sg Merab
- Terletak bersebelahan Lebuhraya Putrajaya
- Tanah bersempadan dengan Daerah Putrajaya
- Hanya 5 minit ke Alamanda Complex

Bentuk mukabumi tanah:
- Sedikit beralun & berbukit (tak tinggi sangat)
- Pemandangan ke Putrajaya amat jelas dari sini
- Malah anda dapat melihat dengan jelas Istana Melawati dari sini.

Kesesuaian:
- Untuk mendirikan perumahan baru dari Pemaju
- Sebagai tapak tanah untuk dijadikan Kolej @ Hospital swasta

Harga yang ditawarkan:
RM35 skps
Total ialah: RM 38,115,000

Tinjauan:
- Untuk meninjau tanah ini, pastikan anda buat temujanji awal sebelum ke tapak
- Masa & tarikh adalah penting bagi kami.
- Sila hubungi: En Putra (IEC Properties E(3)1240)

010-3056823
012-2140156

Sunday, 26 February 2012

Tanah Luas di Muazam Shah, Pahang


Tanah ini telah diusahakan pada sebahagian besarnya.
Keluasan tanah ialah 2,241 ekar.
400 ekar telah diusahakan sebagai ladang ternak lembu susu.
300 ekar telah diusahakan sebagai lombong bijih timah.
Manakala selebihnya diusahakan sebagai hutan kayu balak.

Pemilik ingin menjual terus tanah ini sekali gus termasuk Syarikatnya sekali.

Harga ialah pada RM35,000 seekar.
Total harga ialah RM 78,435,000

Mana-mana Syarikat yang ingin membelinya, sila hulurkan surat tawaran minat kepada saya terhadap tanah tersebut.

Segala urusan jualan akan kita langsungkan terus kepada pemilik tanpa prejudis.

Urusan ini tidak memerlukan Broker @ wakil yang tidak sah.

Hubungi:-

En Putra
IEC Properties E(3)1240
010-3056823
012-2140156

Double Storey Semi-D in Taman Harmoni Kajang


Unit No: 88, Jalan harmoni 11/2,
Taman Harmoni, kajang.
Land Area: 34' x 75'
Built-up: 2,460sf
Rooms: 4
Baths: 3
Type: Intermediate
level: 2 storeys
Floorings: Choice of Fully Tile or Wooden Slabs Floorings
Completed unit since 2010
CF available.
Freehold open (International Status)
Open to Malaysian & Non Malaysian Buyers

Price: RM 598,000 nett
90% Bank Loan Arranged
Bankers: Maybank, Public, RHB, Bank Muamalat, OCBC, etc.
100% Government Loan also Arranged
Booking Deposit: RM10,000
Balance 10% upon SPA

Earn Free Legal Fees on SPA only.
This Semi-D price is the Cheapest available compared for a Completed New developer's Unit.
Note: All tiles are upgraded & quality type where similar to Bungalow Tiles.
Completed with 3 phase wirings + auto gate wirings.

Taman Harmoni Kajang is sandwiched between 2 New Projects of Metro Kajang known as Kajang 2 & Kajang Hillpark.
Even another New Project of Expensive Housing Development known as Nadayu 92 is also just minutes away from Taman Harmoni.
There are 2 access roada which everyone can reach here easily.
If you follow Jalan Reko, keep watch of the entry on your left hand side (opposite Sec 5, Bandar Baru Bangi Furniture shop).
This entry is where you shall bypass the Kajang 2 & Nadayu 92, where it bypasses Kajang Hill Golf Resort before reaching Taman Harmoni.

If you follow the Kaseh Highway, be alert that the entry is thru Bandar Teknologi Kajang, where the landmark is Billion Shopping Mall just beside the Jalan Semenyih Route.Keep left into the Bandar Teknologi Kajang & keep straight until you see Kajang Hill Park signages before you make a right turning in between some factories to Taman Harmoni.

My e-mail: putra.iec.properties@gmail.com

For viewing assists, please call
Mr Putra
010-3056823
012-2140156

Thanks.

Tanah untuk Perumahan di Selangor sahaja


Mencari Pemilik2 Tanah melebihi 5 ekar keatas sahaja.
Status tanah Jenis Pertanian atau Perumahan ataupun Industri di cari.
Kalau boleh mestilah berkedudukan di tepi Jalan Utama Perbandaran & bukan Jalan Pendalaman Kampung.
Saya ada Pemaju Bumiputera & Bukan Bumiputera yang ingin membeli atau berkongsi projek (JV) dengan mana2 Pemilik Tanah.

Status Syarikat yang ingin membeli mempunyai Rekod Pemaju yang Cemerlang.
Semua pemaju (pembeli) adalah direct dengan saya.
Untuk sebarang urusan sebelum berjumpa Pemaju2 ini, sila:-

Lampirkan tawaran harga, lokasi, pelan, gambar kepada saya di:- putra.iec.properties@gmail.com.

Segala butir2 ini akan di offerkan kepada pembeli saya seberapa cepat yang dapat.
Wakil pembeli & saya akan kendalikan urusan secara gabungan bersama.
Diharap Pemilik @ wakil2 pemilik akan menghubungi saya secepat yang mungkin.

En Putra
IEC Properties E(3)1240
010-3056823
012-2140156

Terima kasih

Tanah Pertanian di Hulu Langat.


Memerlukan tanah untuk pembangunan di sekitar Hulu Langat.
Tempat lain tidak dikehendaki.
Saiz sekurang2nya lebih kurang 40 ekar.
Budget harga antara RM50,000 ke RM70,000 sahaja.
Tanah mestilah Bergeran Pertanian.
Tanah mestilah Pegagangan Bebas Rizab Melayu.
Tanah Pajakan 99 Rizab Melayu boleh juga dipertimbangkan.
Kalau dapat yang bukan Rizab Melayu, kita sangat2 mengalu2kannya.
Kalau dapat, tanah mesti ada anak sungai, rizab jalan masuk & kurang berbukit yang curam.
Kalau geran banyak, tanah tersebut mestilah dalam keadaan bercantum2 & tidak berjarak.

Kalau ada, sila lampirkan tawaran harga, lokasi, pelan, gambar kepada saya di:- putra.iec.properties@gmail.com.

Segala butir2 ini akan di offerkan kepada pembeli saya seberapa cepat yang dapat.
Wakil pembeli & saya akan kendalikan urusan secara gabungan bersama.
Diharap Pemilik @ wakil2 pemilik akan menghubungi saya secepat yang mungkin.

En Putra
IEC Properties E(3)1240
010-3056823
012-2140156

Terima kasih

Tanah Industri di Nilai


Memerlukan tanah Industri di Pajam atau mana2 di sekitar Nilai.
Saiz sekurang2nya lebih kurang seekar.
Budget harga antara RM15 ke RM25 sekaki persegi.
Tanah mestilah Bergeran Industri.
Kalau dapat jenis Pegagangan Bebas bukan Bumi.

Kalau ada, sila lampirkan tawaran harga, lokasi, pelan, gambar kepada saya di:- putra.iec.properties@gmail.com.

Segala butir2 ini akan di offerkan kepada pembeli saya seberapa cepat yang dapat.
Diharap Pemilik @ wakil2 pemilik akan menghubungi saya secepat yang mungkin.

En Putra
IEC Properties E(3)1240
010-3056823
012-2140156

Terima kasih

Saturday, 25 February 2012

Teres Dua Tingkat Taman Seraya Ampang






Jenis Rumah: Teres Berkembar Dua Tingkat
Saiz Keluasan Tanah: 1,400kps (20' x 70')
Saiz keluasan Rumah: 1,600kps
Bilik: 4
Bilik air: 3
Hakmilik: Pajakan 99 tahun
Pemilik: Bumiputera

Lokasinya
- Berdekatan dengan Pandan Indah, Cheras & Ampang
- Dekat dengan Lebuhraya Mrr2 ke Puchong, Shah Alam, Melawati dsb.nya
- Kawasan perumahan yang kurang kepadatan penduduknya
- Berdekatan dengan semua kemudahan asas
- Ada surau berdekatannya

Rumah sedang disewakan
Baik untuk pelaburan jangka panjang
Walaupun luaran agak kurang menarik disebabkan cat yang agak lusuh, tapi bahagian ruang dalamnya agak dijaga dengan baik sekali.

Tawaran Harga ialah: RM 360,000 (boleh runding)
Unit berkongsi dengan Ejen lain, so kalau nak buat appointment, mestilah pada sehari lebih awal

Apa-apapun, sila hubungi En Putra
010-3056823
012-2140156

Teres Berkembar Dua Tingkat di Taman Sri Haneco, Semenyih







Jenis: Teres Berkembar Dua Tingkat
Saiz Tanah: 18' x 65' (1,170kps)
Saiz Binaan Asal: 1,080kps
Saiz Binaan Sekarang: 1,350kps
Bilik: 3
Bilik air: 2
Jenis Unit: Lot Tengah
Status: Pegagangan Bebas
Pemilik: Bumiputera

Rumah dah banyak buat Ubah suai
- Tambahan Kabinet Dapur
- Ruang Dapur dipanjangkan penuh kebelakang
- Tangga & Lantai telah dipasang Jubin Seramik sepenuhnya
- Ada Plaster Ceiling di ruang Tamu
- Ruang Pakir Hadapan dipasang Awning
- Tambahan Lampu Hiasan & Kipas di Ruang Tamu

Apa yang menarik kepada pembeli Melayu & Islam?
- Rumah sangat dekat dengan Surau
- Juga ada Taman Permainan Kanak-kanak berdekatan rumah

Jarak Rumah dari:-
- Pekan Semenyih lebih kurang 5km
- Bandar Kajang lebih kurang 12km
- Jalan boleh menembusi Broga, Pekan Sg Tekala & Hulu Langat

Tawaran Harga ialah: RM168,000 (boleh runding)

Kalau nak tengok kena buat temujanji dulu..
Sila Hubungi En Putra
IEC Properties E(3)1240
010-3056823
012-2140156

Thursday, 23 February 2012

PV 5 di Taman Melati, Kuala Lumpur














Deskripsi Bangunan
- Kondo mewah bertaraf 4 bintang
- Saiz keluasan 1,272kps
- 4 bilik + 2 bilik air
- Unit basic je
- Lot tengah
- Status Lot Bumi
- Geran Pegagangan Bebas
- Balkoni menghadap MRR2
- Terdapat 2 Lif pada pintu masuk
- Kawalan keselamatan 24 jam keseluruhan bangunan & kawasan
- Memasuki bangunan dengan memakai kad akses pintu @ melalui pengawal keselamatan

Deskripsi Dalaman Kawasan PV 5
- Mempunyai kolam renang di bahagian bawah tengah2 bangunan
- Bangunan dibuat ibarat sebuah kotak mengelilingi ruang kolam renang & taman
- Hiasan taman & sisi kolam adalah mengikut Fung Shui Cina
- Terdapat beberapa kedai & rumah kelab
- Parking pemilik yang khusus berpalang

Lain-lain Hal
- Maintainance Bulanan cuma RM250 sahaja
- Bangunan dilengkapi Kawalan keselamatan 24 jam & CCTV
- Berdekatan dengan LRT Taman Melati
- Hanya di belakang Pusat Perniagaan Melati Square, Esso, Petronas & Mc-D

Tawaran Harga
- RM360,000 dirunding
- RM 283 skps sahaja

Temujanji dengan Ejen Anda
En Putra
010-3056823
012-2140156

Terima kasih

Tanah 2.1 ekar Sg Serai, Kuang






Jenis Tanah
- Masih jenis pertanian.
- Saiz ialah 2.123 ekar
- Bentuk tiga segi
- Terletak antara Kg Sg Serai & Latar Highway.
- Cuma 500meter dari Masjid Kg Serai.
- Ada jalan bertar disisi tanah tersebut.
- Status Rizab Melayu
- Geran Pajakan 99 tahun (sehingga tahun 2095)

Kesesuaian
- Untuk dibuat perumahan kelumpuk (dalam 6 - 8 biji rumah)
- Sesuai juga untuk dibuat Sekolah Tahfiz (sgt dekat dgn Masjid)
- Sesuai juga untuk dibuat rumah anak2 yatim

kenapa baik untuk beli sekarang?
- Nilai tanah disini memang cepat meningkat
- Lokasi tanah bersebelahan Latar Highway
- Pembangunan Kuang semakin bertambah maju
- Harga tanah skps baru RM 6.49

Harga Tawaran
- RM600,000 dirunding
- RM 6.49 skps sahaja

Untuk Tinjau Lokasi sila hubungi
En Putra
IEC Properties E(3)1240
010-3056823
012-2140156

Terima kasih

Wednesday, 22 February 2012

Huge Land with Classic Bungalow at Mile 20, Sg Lui, Hulu Langat.












































About the Bungalow:-
- There is a Semi-Wooden Single Storey Bungalow within this land.
- The bungalow built up is estimated at the size of 3,000sf.
- The bungalow have a very huge & wide living area, dining area, kitchen area & a spacious moving area within.
- Even the outdoor balcony is made huge as an evening rest area facing the river & hilly greens of this land.
- Comes with 4 huge rooms with attached beautiful concrete bathrooms.
- The kitchen area & kitchen cabinets are still intact in good condition.
- Link with 2 workers residents just at the opposite of the car porch area & the bungalow.

About the Surrounding:-
- The Bungalow is decorated beautifully with all types of flower plants all around.
- Even there are 2 fish ponds with koi fish beside the bungalow.
- There is a parabola just few feet away from the bungalow.
- Also another fish pond for relax fishing just nearby the water stream.
- The bungalow is secured by 2 gates within.
- At the enterance & surrounding the owner's land, all fencing are well intact to prevent intruders or wild animals approach this land.
- In the centre of the land another gate & fencing is made for the Bungalow security within.
- Land is fully planted with fruit trees all around, ie. durian, dukong, pulasan etc.
- Available also View Hut at the top peak of the Land.
- Land is 8.5 acres in total size.
- Cross in between is a water stream where it carries an additional Reserved River Land of almost 2 acres (not including the existing 8.5 acres).
- A bridge is made across wide enough for motorbike & bicycle to move abroad the next side of the land.
- The owner used to do mountain bike exercise from this bungalow towards the slopy hilly area of 40% radient of this extra land.
- Land status is Agri Leasehold Malay Reserved.

Why it good to Invest?
- Land price is still cheap for a size of 8.5 acres.
- This land is well kept & good as a second rest home with fruity garden green within.
- The area is nearby most resort area within Hulu Langat such as Sg Gabai, Sg Congkak etc.
- With a cool climate & fresh air especially during early morning & evening makes staying here is worth a healthy life.
- This is a Property with Resort Factor within only 20 minutes drive to Kuala Lumpur Town.

Owner wish to sell stock & barrel as they are quite old to take care the place already.
Selling price for the total is amazingly cheap when you have seen the whole area here.

Owner's asking price is at RM1.8million negotiable.
Imagine you can get a land at only RM4.86 psf (370,260sf total).
This makes the bungalow is value for Free after you purchase this land.

Viewing can be made with day time viewing thru appointment only.
Our option with owner ends by Mid March 2012.
So, hurry now for the viewing.

Please call
En Putra
012-2140156
010-3056823

Thanks