properties, home decor, landscaping

Loading...

Saturday, 30 July 2016

Shop Apt at Saujana Damansara, PJU










A shop apartment at Saujana Damansara.
Level 2 unit of a walk up apartment.
3 rooms.
1 baths.
With 728sf built up.
Fully tiles, renovated well with tinted windows and fully grilled.

Only for Muslim family @ single ladies.
Muslim workers to stay considered with term & condition.

Rental at RM 650 per month.
Deposit at 2 + 1 + 50% (utilities)
Signing Tenancy agreement with ic copies attached for 2 years at RM 150.
Total payments at RM 2,400 all can collect house keys.

En Putra REN 00201
IEC Properties
010-3056823
012-2615337


Thank you.

PERLUKAN PENJAGAAN EKSLUSIF UNTUK APARTMENT, KONDO, TERES, SEMI D , BANGLO, PEJABAT @ KEDAI ANDA UNTUK SETIAP SEWAAN BULANAN?

SELAMAT BERKENALAN TUAN-TUAN & PUAN-PUAN…
SAYA, EN PUTRA, PERUNDING HARTANAH BERDAFTAR REN 00201 DARI IEC PROPERTIES E(3)1240. SAYA MENJALANKAN URUSAN & TRANSAKSI SEWAAN @ JUAL BELI DALAM BENTUK BERKOMISYEN MENGIKUT PERUNDINGAN YANG DIPERSETUJUI OLEH ANDA.
KEBIASAANNYA, APABILA PEMILIK MELANTIK MANA-MANA PERUNDING HARTANAH UNTUK SEWAAN, KAMI DIBAYAR SEBULAN SEWA SEBAGAI KOMISYEN UNTUK URUSAN TERSEBUT. LEPAS ITU, PEMILIK AKAN TERUS MENDAPATKAN WANG SEWAAN BULANANNYA DIRECT KE AKAUN BANK MASING-MASING @ DIPUNGUT SENDIRI PADA TIAP-TIAP BULAN.
TAPI BUKAN SEMUA PEMILIK HARTANAH TERSEBUT BERNASIB BAIK. KEKADANG…  PENYEWA LARI MALAM SETELAH BEBERAPA BULAN TAK MEMBAYAR SEWAANNYA. SO.. DALAM ERTI KATA, URUSAN BAYARAN SEWAAN AKAN MENJADI SUATU MASALAH BAGI PEMILIK-PEMILIK HARTANAH TERSEBUT DAN MENANGGUNG KERUGIAN DARI SEWAANNYA, BIL-BIL INDAH WATER, LETRIK & AIR YANG TERTUNGGAK, MALAH KADANG KALA KUNCI-KUNCI RUMAH SERTA KAD PARKING KERETA JUGAK TELAH DIBAWA OLEH PENYEWA YANG TAK BERTANGGUNGJAWAB ITU.
PENYELESAIANNYA ADALAH BEGINI… SEKARANG, SAYA SEBAGAI PERUNDING HARTANAH BERDAFTAR INGIN MENAWARKAN SKIM PENJAGAAN YANG BARU UNTUK ANDA SEMUA…ASAL ADA KEPERCAYAAN DIANTARA KITA UNTUK MELAKSANAKAN & MEWAKILI ANDA SELAMA MASIH ADA PENYEWA TERKINI HINGGALAH BERTUKAR PENYEWA DIMASA AKAN DATANG..
SAYA HANYA MEMINTA KOS PENYELENGGARAAN BULANAN SEBAGAI WAKIL PEMILIK SEBANYAK 15% HINGGA KE 20% SAHAJA (MENGIKUT JARAK TEMPAT UNIT SEWAAN TERSEBUT), SEBAGAI KOMISYEN BULANAN DARI PENYEWA-PENYEWA TERSEBUT. SAYA AKAN MENJADI SUBLET O/B OWNER KEPADA TENANT. SEGALA BAYARAN BULANAN MELALUI SAYA. LEPAS SAYA MENERIMA SEWAAN TERSEBUT, SAYA AKAN MENGHANTAR KEPADA PEMILIK TERSEBUT MENGIKUT JUMLAH YANG DIPERSETUJUI. SEKIRANYA ADA KEGAGALAN @ KELAMBATAN BAYARAN DARI PENYEWA, SAYA YANG AKAN KEJAR PENYEWA. PEMILIK PULA BOLEH KEJAR SAYA SEKIRANYA ADA KELAMBATAN DALAM BAYARAN TERSEBUT. CARA INI AKAN LEBIH MEMUDAHKAN PEMILIK SEBAB YANG PASTINYA, PEMILIK HANYA BERURUSAN SETIAP BULAN DENGAN SAYA DAN BUKAN DENGAN PENYEWA.
BAGAIMANA? SETUJU UNTUK BERURUSAN SECARA BAYARAN KOMISYEN BULANAN KEPADA SAYA ANTARA 15% KE 20% SEPERTI SAYA CADANGKAN? SETIAP URUSAN DEPOSIT YANG BERBENTUK 2 + 1 + UTILITY FEE AKAN SAYA SERAHKAN SEPENUHNYA SELEPAS TOLAK KOMISYEN SAYA PADA PENERIMAAN PERTAMA DEPOSIT TERSEBUT DAN PERJANJIAN ANTARA SAYA DENGAN PEMILIK AKAN DIBUAT SECARA SAH, MANAKALA PERJANJIAN ANTARA SAYA DENGAN PENYEWA JUGA AKAN DIBUAT SECARA SAH.

SEKIRANYA BERMINAT, SILA HUBUNGI SAYA:-

ENCIK MOHAMMAD PUTRA (REN 00201)
IEC PROPERTIES E(3)1234
010-3056823 (WHATSAPP & PANGGILAN)

012-2615337 (TELEGRAM, WECHAT & CALL)

KESANG IDAMAN SHOP LOT AT KESANG, JASIN, MELAKA

PT 2447, MUKIM KESANG, JASIN, MELAKA

KESANG IDAMAN, MUKIM KESANG, JASIN, MELAKA
SINGLE STOREY SHOP LOTS
ONLY 6 UNITS AVAILABLE (QUOTA BUMI 40% NON BUMI 60%)

NO
UNIT NO
ACTUAL UNIT NUMBER
TYPE
BUILT UP
(SF)
ACTUAL LAND AREA (SF)
EXTRA LAND AREA
(SF)
TOTAL LAND AREA
(SF)
SELLING PRICE
(RM)
10% BUMI DISCOUNT GIVEN
(RM)
BUMI SELLING PRICE
(RM)

1
K1
56
C
1,202
1,195
118
1,313
342,236
34,224
308,013

2
K2
57
I
1,202
1,195
0
1,195
316,600
31,660
284,400

3
K3
58
I
1,202
1,195
0
1,195
316,600
NB
NONE

4
K4
59
I
1,202
1,195
0
1,195
316,600
NB
NONE

5
K5
60
I
1,202
1,195
0
1,195
316,600
NB
NONE

6
K6
61
C
1,202
1,195
807
2,002
367,255
NB
NONE


ALL UNITS FACING NORTH WEST (SHOP OPENING)
MAIN ENTERANCE FRONTAGE TO CASA IDAMAN RESIDENCE





ONLY 6 UNITS AVAILABLE TO BOOK.
2 UNITS AVAILABLE FOR BUMI
4 UNITS AVAILABLE FOR NON BUMI
SIZE: 20' X 60'
BUILT UP OF 1,202SF OF SIZE
SINGLE STOREY TYPE
ALL FACING MAIN ENTRANCE OF CASA IDAMAN RESIDENCE
SHOP FRONTAGE FACING NORTH WEST

BOOKING FEE AT RM 5,000
BUMI DISCOUNT 10%
80% LOAN ASSIST BY LOCAL BANKS.

THIS PROJECT IS JUST 2 KM AWAY FROM JASIN TOWN
BESIDE KESANG ROAD 
OPPOSITE SEK MENENGAH TEKNIK VOKASIONAL JASIN
SHOPS MADE TO ASSIST 288 UNITS OF RESIDENTIAL DEVELOPMENT TO BE FULLY COMPLETED BY 2 YEARS TIME UNDER SPNB IDAMAN (A SUBSIDIARY OWNED BY MINISTRY OF FINANCE DEPARTMENT).

CONSTRUCTION READY TO COMPLETE BY 2 YEARS (MID OF 2018)

PLEASE BOOK YOUR SHOP THRU:-
EN PUTRA (REN00201)
IEC PROPERTIES E(3)1240
010-3056823
012-2615337

THANK YOU.


OTHER PROPERTY LINKS:-
cyberjaya18.blogspot.my
enstekproperties.blogspot.my



You are welcome to fill up this form if you need any services to any properties to Buy, Sell or Rent:-
http://goo.gl/forms/6419OfrvRn

SEMI D UNITS AT CASA IDAMAN, KESANG, JASIN, MELAKA





PROJECT NAME: KESANG IDAMAN                    
PROJECT AREA:   MUKIM KESANG, JASIN, MELAKA
UNIT TYPE:   DOUBLE STOREY SEMI D 34’ X 67’ (LAND AREA OF 2,551SF)   
BUILT UP OF EVERY UNIT:   2,019SF   
ROOMS:  4    BATHS: 3
SEMI D NAME: SAPPHIRE         
TOTAL: 18 UNITS



INDEX
UNIT NUMBER
HOUSE NUMBER
TYPE
LAND AREA
(SF)
EXTRA LAND (SF)
TOTAL LAND AREA
(SF)
SELLING PRICE
(RM)
10% BUMI DISCOUNT
ACTUAL BUMI PRICE (RM)
DATE SOLD
1
C1
104
C
2,551
1,744
4,295
463,750
NON BUMI
NONE
SOLD
2
C2
103
I
2,551
194
2,745
386,781
BUMI
348,103

3
C3
102
I
2,551
205
2,756
387,158
NON BUMI
NONE

4
C4
101
I
2,551
205
2,756
387,158
BUMI
348,442

5
C5
100
I
2,551
215
2,766
387,535
NON BUMI
NONE

6
C6
99
I
2,551
194
2,745
386,781
BUMI
348,103

7
C7
98
I
2,551
129
2,680
384,521
NON BUMI
NONE

8
C8
97
I
2,551
75
2,626
382,637
BUMI
344,373
SOLD
9
C9
96
I
2,551
11
2,562
380,377
BUMI
342,339
SOLD
10
C10
95
I
2,551
0
2,551
380,000
BUMI
342,000

11
C11
94
I
2,551
43
2,594
381,507
BUMI
343,356
SOLD
12
C12
93
C
2,551
2,895
5,447
496,342
BUMI
446,708

13
C13
92
I
2,551
4,510
7,061
545,853
NON BUMI
NONE

14
C14
91
I
2,551
323
2,874
391,302
NON BUMI
NONE
SOLD
15
C15
90
I
2,551
65
2,616
382,260
BUMI
344,034

16
C16
89
I
2,551
54
2,605
381,884
NON BUMI
NONE

17
C17
88
I
2,551
32
2,583
381,130
BUMI
343,017

18
C18
87
C
2,551
22
2,573
380,753
NON BUMI
NONE
SOLD


BOOKING FEE AT RM 1,000
BUMI DISCOUNT 10%
90% LOAN ASSIST BY LOCAL BANKS.

THIS PROJECT IS JUST 2 KM AWAY FROM JASIN TOWN
BESIDE KESANG ROAD 
OPPOSITE SEK MENENGAH TEKNIK VOKASIONAL JASIN
ALL TOGETHER THERE ARE 288 UNITS OF RESIDENTIAL DEVELOPMENT TO BE FULLY COMPLETED BY 2 YEARS TIME UNDER SPNB IDAMAN (A SUBSIDIARY OWNED BY MINISTRY OF FINANCE DEPARTMENT).

CONSTRUCTION READY TO COMPLETE BY 2 YEARS (MID OF 2018)

PLEASE BOOK YOUR SEMI DEES THRU:-
EN PUTRA (REN00201)
IEC PROPERTIES E(3)1240
010-3056823
012-2615337


THANK YOU.

OTHER PROPERTY LINKS:-
cyberjaya18.blogspot.my
enstekproperties.blogspot.my
You are welcome to fill up this form if you need any services to any properties to Buy, Sell or Rent:-
http://goo.gl/forms/6419OfrvRn